In riferimento allautorizzazione allampliamento dellHotel Patrizia su unarea acquisita dalla proprietà per usucapione, lAmministrazione comunale precisa che, dalle verifiche effettuate dagli uffici, larea usucapita era composta da unarea in fregio, cosiddetta bianca, e da una porzione avente destinazione urbanistica alberghiera BT1.
Mentre nessuna nuova costruzione può essere realizzata sulle aree in fregio, in quanto il Prg vigente non prevede capacità edificatoria per queste aree, che per questo sono definite aree bianche, nel progetto dampliamento autorizzato i proprietari dellHotel Patrizia hanno utilizzato le capacità edificatorie, previste dal Piano regolatore generale con destinazione alberghiera BT1, proprie della rimanente parte dellarea usucapita.
Lacquisizione per usucapione dellarea confinante allalbergo ha inoltre consentito ai proprietari di richiedere, in conformità a quanto disposto dalla normativa vigente, un permesso allampliamento dellhotel fino al confine con la cosiddetta area in fregio. E ciò perché, essendo divenuti proprietari dellarea contigua, non sono più tenuti ad osservare le distanze dai confini che la normativa avrebbe imposto se larea non fosse stata di loro proprietà.