Si tratta dei bandi di gara per affidare la concessione di progettazione, costruzione e gestione- attraverso la procedura del project financing- della radicale riqualificazione della zona a mare della città (comprendente aree pubbliche e private), con l'obiettivo di promuovere in maniera innovativa sia dal punto di vista delle soluzioni ambientali che architettoniche l'attrattività e l'apertura del territorio al flusso turistico per l'intero arco dell'anno.
In soldoni, è l'avvio del percorso che dovrà dare nuova immagine, funzioni e servizi ambientalmente allavanguardia a Marina Centro e a una delle fasce turistiche più conosciute del Paese.
Potranno essere presentate dal cosiddetto promotore progetti originali, capaci di dare sostanza agli obiettivi dellopera, inserita nel Piano triennale dei lavori pubblici 2007/2009.
In particolare le proposte relative a ciascun avviso pubblico dovranno prevedere un sistema di autorimesse interrate (auto e moto) per un totale minimo di dotazione pari a 700 parcheggi (dunque 1400 complessivamente), opere di riqualificazione urbana del lungomare in superficie con finalità pedonale e lallestimento di infrastrutture di servizio idonee a raggiungere le finalità perseguite dalloperazione.
Per quanto riguarda le aree di sosta , esse dovranno funzionare per almeno 400 posti auto a rotazione e contenere parcheggi da cedere in uso ai residenti e alle attività.
Le proposte progettuali dovranno evidenziare attenzione verso i temi di protezione e valorizzazione ambientale, di risparmio energetico e di utilizzazione di tutte le tecnologie e best practice.
Tenuto conto che larredo urbano avrà funzione di caratterizzazione dellimmagine complessiva della città, lAmministrazione Comunale inviterà i promotori a integrare la linea degli elementi di arredo (es. panchine, corpi illuminanti, pavimentazioni) in un disegno unitario e condiviso.
Il piano economico finanziario presentato dal proponente non dovrà prevedere alcun esborso monetario da parte del Comune. Il corrispettivo per i costi di costruzione, per lacquisizione delle aree del patrimonio dello Stato, per lavviamento dovrà essere acquisito dalle entrate derivanti dalla gestione dellopera per la durata della concessione.
Il termine per la presentazione delle proposte è il 31 dicembre 2007.
E una delle operazioni più innovative e ambiziose dal dopoguerra ad oggi- dichiarano il Sindaco Alberto Ravaioli e il Vice Sindaco Maurizio Melucci-. Lobiettivo è di riqualificare e potenziare la zona di Marina Centro, adottando quelle soluzioni che permettano di innalzare la qualità ambientale e un impatto estetico allavanguardia sul piano internazionale. E una sfida non senza rete ma portata avanti con oculatezza dallAmministrazione Comunale che adesso auspica linteressamento dei privati per la presentazione delle proposte. Non è un sogno affermare che lavvio materiale dei lavori per il primo tratto- piazzale Kennedy/piazza Marvelli- potrebbe avvenire già nel 2009.