I gestori delle strutture ricettive, nonché coloro che esercitano attività di locazione

DICHIARAZIONI - VERSAMENTI

I gestori delle strutture ricettive, nonché coloro che esercitano attività di locazione breve, hanno l'obbligo di compilare ed inviare all'Ente, trimestralmente, la dichiarazione dell'Imposta di Soggiorno e riversare le somme riscosse.

TABELLA SCADENZE

Dal 01 aprile al 16 aprile dichiarazione e riversamento relativi al 1° trimestre dell'anno (gennaio/febbraio/marzo)
Dal 01 luglio al 16 luglio dichiarazione e riversamento relativi al 2° trimestre dell'anno (aprile/maggio/giugno)
Dal 01 ottobre al 16 ottobre dichiarazione e riversamento relativi al 3° trimestre dell'anno (luglio/agosto/settembre)
Dal 01 gennaio al 16 gennaio dichiarazione e riversamento relativi al 4° trimestre dell'anno (ottobre/novembre/dicembre)


DICHIARAZIONE TRIMESTRALE

La dichiarazione trimestrale si compila e si invia esclusivamente TELEMATICAMENTE utilizzando il portale Soggiorniamo.

CHI E' TENUTO A PRESENTARE LA DICHIARAZIONE TRIMESTRALE

  1. Tutte le STRUTTURE RICETTIVE (ai sensi della della Legge Regionale E.R. n. 16 del 2004) che RISULTANO APERTE allo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP) nel trimestre d'imposta di riferimento anche in assenza di pernottamenti.
  2. Tutti coloro che esercitano ATTIVITA' DI LOCAZIONE BREVE (ai sensi del Decreto Legge n. 50 del 2017). ATTENZIONE: la dichiarazione trimestrale e' un adempimento previsto a carico del locatore, anche in assenza di pernottamenti, così come nel caso in cui l'Imposta di Soggiorno sia riscossa e riversata da AIRBNB e/o CASEVACANZA.IT (o altro intermediario che riscuota il canone).

PORTALE SOGGIORNIAMO (https://secure.soggiorniamo.com/rimini.php)

Passaggi in breve:

1. registrazione e generazione credenziali di accesso (solo la prima volta)

COSA SERVE: TELEFONO CELLULARE – EMAIL VALIDA - COPIA DEL DOCUMENTO DI IDENTITÀ VALIDO DA INSERIRE IN PROCEDURA (file .pdf - fronte/retro in un'unica pagina)

La registrazione deve essere eseguita da:
- legale rappresentante della società;
- titolare in caso di ditta individuale;
- persona fisica per le strutture ricettive di b&b e locazione di appartamenti ammobiliati ad uso turistico;
- persona fisica (proprietario, usufruttuario o comodatario) che esercita attività di locazione breve;
- agenzie immobiliari;
- portali di prenotazione online.

2. inserimento dati della struttura ricettiva o appartamento (solo la prima volta)

COSA SERVE: DATI CATASTALI (foglio, mappale e subalterno)

3. inserimento dei periodi di apertura annuali (solo per le attività stagionali e stagionali con apertura straordinaria)

4. compilazione ed invio della dichiarazione trimestrale (effettuato l'invio, il portale genera, in allegato al pdf della dichiarazione, il bollettino pagoPA)

5. versamento trimestrale dell’imposta tramite le modalità indicate nelle ultime due pagine della dichiarazione trimestrale


CASI PARTICOLARI

1) STRUTTURA/APPARTAMENTO GESTITO TRAMITE I PORTALI TELEMATICI AIRBNB E CASEVACANZA.IT

La dichiarazione trimestrale è un adempimento previsto a carico del gestore/locatore anche nel caso in cui l'imposta di soggiorno sia riscossa e riversata direttamente da AIRBNB e/o da CASEVACANZA.IT.

In particolare:

caso 1) imposta di soggiorno della struttura/appartamento riscossa esclusivamente dal portale AIRBNB e/o CASEVACANZA.IT:
compilare esclusivamente il rigo di dichiarazione denominato "imposta riscossa direttamente dal portale telematico".

caso 2) imposta di soggiorno della struttura/appartamento riscossa sia tramite portale AIRBNB e/o CASEVACANZA.IT, che direttamente dal gestore/locatore:
compilare sia il rigo di dichiarazione denominato "imposta riscossa direttamente dal portale telematico" per l'imposta riscossa da AIRBNB o da CASEVACANZA.IT, che il rigo di dichiarazione denominato "pernottamenti imponibili riscossi direttamente dal gestore" per l'imposta riscossa direttamente dal gestore/locatore.

 

RIVERSAMENTO TRIMESTRALE ALL'ENTE

I gestori delle strutture ricettive, nonché coloro che esercitano attività di locazione breve*, devono riversare trimestralmente l'Imposta riscossa, alle scadenze di cui sopra.
E' possibile eseguire il riversamento trimestrale solo dopo aver effettuato l'invio della dichiarazione trimestrale in quanto, il portale Soggiorniamo genera il bollettino pagoPA (le modalità di pagamento sono indicate in allegato alla dichiarazione).
Non è più possibile eseguire il riversamento tramite bonifico bancario, in quanto è stata disposta la chiusura del conto corrente bancario utilizzato in precedenza, e neppure presso gli sprotelli di Unicredi SpA della Tesoreria Comunale

*Attenzione:
Coloro che esercitano attività di locazione breve esclusivamente tramite gli intermediari AIRBNB e/o CASEVACANZA.IT non devono riversare l'Imposta di Soggiorno, in quanto tale adempimento è eseguito direttamente da tali intermediari, ma solo inviare la dichiarazione.
In tutti gli altri casi (ad es. prenotazioni gestite direttamente dal locatore oppure prenotazioni con altri portali telematici, quali Booking, Expedia, Subito, ecc..., che non riscuotono l'Imposta di Soggiorno) il locatore dovra' richiedere direttamente all'ospite il pagamento dell'imposta e riversarla all'Ente.

 

Pagina WEB aggiornata al 13 agosto 2020

Dove rivolgersi:

Dipartimento Servizi di staff
Settore Risorse Tributarie

Ufficio Imposta di Soggiorno
Via Ducale, 7 - 47921 Rimini
Orario: 
- LUNEDI' E MERCOLEDI' dalle ore 9:00 alle ore 12:30
- GIOVEDI' dalle ore 9:00 alle ore 15:00
- MARTEDI' e VENERDI': chiuso al pubblico.
Parcheggio: ex-Area Sartini, Piazzale Tiberio
e-mail: impostadisoggiorno@comune.rimini.it
PEC: ufficio.tributi@pec.comune.rimini.it
Telefono: 0541 704184   Fax: 0541 704710